CONCEPT
賃貸、二世帯住宅、ホームオフィスなど多目的な要素が詰め込まれた賃貸併用住宅。地下階はガレージとホームオフィス、ゲストルームがあり、1階と2階は賃貸。3階はオーナー宅。デザインモチーフは「豪華客船」とし、リゾート地に旅立つ客船をイメージしている。オーナー宅は賃貸スペースと切り離し、エントランスも分かれた戸建て感覚に。エレベーターも専用とすることで、それぞれが心地よく暮らせるように配慮した。最上階のオーナー宅は空中庭園のようなリビングが広がり、開口部の引き戸を開放するとリビングとバルコニーが一体の空間に。暖炉に灯る炎を眺め、滝から聞こえる水音に耳をすませば、日常を忘れさせる極上のリラックスが訪れる。リビングに設置した暖炉の煙突が客船のイメージとリンクし、乗船客がこれから訪れる地に期待を膨らませるように、この建物が多くの人のライフステージとなり、希望に満ちた人生という旅路に出港する。
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- LOCATION
建築地 -
東京都
- STRUCTURE
構造 -
RC造
- SIZE
規模 -
地下1階地上3階
敷地面積：410㎡
延床面積：930㎡
- YEAR OF COMPLETION
竣工年 -
2008年4月
- STYLE
建築テイスト -
モダン
- DESIGN THEME
デザインテーマ -
客船に見立てた賃貸併用
- SITE CONDITIONS & DESIGN SOLUTIONS
敷地条件と設計上の解決策 -
Y字路の角地で、Y字路側が下がった高低差のある敷地。賃貸、二世帯、ホームオフィスという多目的な要素を階で整理し、地下にガレージとホームオフィス、1・2階を賃貸、2・3階をオーナー宅とした。
- PRIVACY DESIGN APPROACH
プライバシー設計の手法 -
地階にあたる接道面2面には開口部を設けず、二方向の道路からの視線を遮る。オーナー宅と賃貸のエントランスは別々の接道面に分け、エレベーターも専用として動線を交わらせない構成とした。
- DESIGNING WITH LANDSCAPE & NATURE
景観・自然の取り込み手法 -
最上階のオーナー宅は空中庭園のようなリビングが広がり、引き戸を開放するとバルコニーと一体化。緑のバルコニーには滝を配し、水音が日常から切り離す。
- EXTERIOR MATERIALS
外観デザイン素材 -
コンクリート打ち放し、タイル張り
- INTERIOR MATERIALS
内装デザイン素材 -
フローリング、大理石、石張り、タイル張り、クロス仕上げ、木パネル
- SPECIAL AMENITIES
特殊設備 -
ゴルフルーム、ホビールーム、賃貸併用住宅
- ARCHITECTURAL FEATURES
特殊構造 -
曲線、吹き抜け（天井高5ｍ以上）、大開口（幅3.0ｍ×高さ2.3ｍ以上）
