CONCEPT
地下1階地上3階建ての賃貸併用住宅。地下1階はオーナー宅と賃貸のガレージになっており、賃借人にも各住戸1台分のガレージを確保している。1、2階は賃貸でメゾネットタイプとなっていてそれぞれに専用の庭があるため、都心の賃貸住宅でありながら戸建て感覚で住めるプランとし、他の賃貸住宅との差別化を図った。エントランスは道路から直接アクセスするのではなく、門扉をくぐってパティオに誘導し、賃貸のエントランスを放射状に設けた。3階のワンフロアはオーナー宅。外観は二つの弧を描く曲線を組み合わせることで、見る角度によって異なる印象を与えた。
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- LOCATION
建築地 -
東京都
- STRUCTURE
構造 -
RC造
- SIZE
規模 -
地下1階地上3階
敷地面積：560㎡
延床面積：730㎡
- YEAR OF COMPLETION
竣工年 -
2006年3月
- STYLE
建築テイスト -
モダン
- DESIGN THEME
デザインテーマ -
各戸に庭とガレージを持つ賃貸併用
- SITE CONDITIONS & DESIGN SOLUTIONS
敷地条件と設計上の解決策 -
他の賃貸住宅との差別化を図り、1・2階の賃貸をメゾネットとし、各戸に専用の庭とガレージを確保。3階のワンフロアをオーナー宅とし、地下1階に全戸分のガレージを納めた。
- PRIVACY DESIGN APPROACH
プライバシー設計の手法 -
エントランスは門扉をくぐって建物中心のパティオへ誘導する構成。各住戸の玄関は道路に面さず、通行人から出入りが見えない。玄関は放射状に配し、戸同士も向き合わない。
- DESIGNING WITH LANDSCAPE & NATURE
景観・自然の取り込み手法 -
建物の中心に置いたパティオが各住戸をつなぐ外部空間となる。賃貸の各戸には専用の庭があり、緑を身近に楽しめる。浴室は目の高さに開口を設け、視界が広がる。
- EXTERIOR MATERIALS
外観デザイン素材 -
二丁掛タイル張り、吹付けタイル
- INTERIOR MATERIALS
内装デザイン素材 -
フローリング、タイル張り、クロス仕上げ、カーペット
- SPECIAL AMENITIES
特殊設備 -
賃貸併用住宅
- ARCHITECTURAL FEATURES
特殊構造 -
曲線
