CONCEPT
二世帯住宅の賃貸併用住宅のご計画です。親世帯、子世帯のオーナースペースに賃貸スペース、ふたつを結ぶ共有スペース、それらすべてを合わせて、ひとつの街が生まれるような考え方でプランニングが行われ、1階の大部分は親世帯のオーナー宅として、3階部分は子世帯のスペースとしてレイアウト。それ以外は賃貸スペースですが、賃貸スペースもオーナー宅部分と同じデザイン、仕上げ、設備を用意。すべての部分を合わせて、ひとつの住まいが生まれる設計としました。建物にはメタル、コンクリート、ガラスが使われ、その素材を生かして緑と調和し、光をうまく取り入れながら風の通り道も考えられており、流体フォルムが放つ近代的な外観とは裏腹に、室内は緑や風を感じる住み心地の良いナチュラルテイスト。内外のコントラストを楽しむ、開放的で穏やかな賃貸併用住宅です。
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- LOCATION
建築地 -
東京都
- STRUCTURE
構造 -
RC造
- SIZE
規模 -
地上3階
敷地面積：680㎡
延床面積：960㎡
- YEAR OF COMPLETION
竣工年 -
1995年11月
- STYLE
建築テイスト -
モダン
- DESIGN THEME
デザインテーマ -
一棟をひとつの街と捉える
- SITE CONDITIONS & DESIGN SOLUTIONS
敷地条件と設計上の解決策 -
東と南に接道する角地で、南が低く北へ上がる敷地。低い南側にガレージを設け、その上に庭を載せた。1階の大部分を親世帯、3階を子世帯とし、残りを賃貸スペースとした。
- PRIVACY DESIGN APPROACH
プライバシー設計の手法 -
オーナーと入居者でエントランスを分け、左をオーナースペース、右をガラス張りのボックスとした賃貸用に。両者をつなぐ共有スペースも設けている。
- DESIGNING WITH LANDSCAPE & NATURE
景観・自然の取り込み手法 -
オーナー宅のリビングダイニングは開口をフルオープンにでき、庭とひと続きになる。トイレは隣家の屋根を見下ろす位置にあり、全面開口から空を望む。素材は緑と調和させた。
- EXTERIOR MATERIALS
外観デザイン素材 -
御影石、ガラス、メタル、コンクリート打ち放し
- INTERIOR MATERIALS
内装デザイン素材 -
フローリング、大理石、御影石、タイル張り、クロス仕上げ、畳
- SPECIAL AMENITIES
特殊設備 -
賃貸併用住宅
- ARCHITECTURAL FEATURES
特殊構造 -
曲線、カーテンウォール
