CONCEPT
相続された築70年の木造2階建ての建物を、店舗併用の賃貸マンションに建て替えたプロジェクト。関東大震災後に建設された看板建築が残る街並みに、洋館が好みのオーナーの趣向に合わせ、大正ロマンを意識したクラシカルモダンをご提案しました。観光客も通り、古民家をリノベ―ションしたカフェなども点在する場所柄から、1階の店舗はガラスを多用する視認性の高い建物にして、軽飲食店を誘致。街道沿いの煉瓦塀が残る情景から、手加工のタイルを外壁に用いた趣のある外観に。夜はガス灯を思わせるブラケットライトが優しく灯ります。2階・3階の賃貸は外観のイメージに沿うアーチ型の出入口をポイントに、ブルーグレーのアクセントウォールとホワイトウォッシュの木目を模した床材のインテリアがジェンダーレスな印象。単世帯を想定していますが、ゆとりのある広さを確保したことでカップルやご夫婦などのニーズにもマッチします。
SPEC詳細を見る
- LOCATION
建築地 -
東京都
- STRUCTURE
構造 -
RC造
- SIZE
規模 -
地上3階
敷地面積：140㎡
延床面積：360㎡
- YEAR OF COMPLETION
竣工年 -
2023年3月
- STYLE
建築テイスト -
クラシックエレガント
- DESIGN THEME
デザインテーマ -
大正ロマンを纏う現代建築
- SITE CONDITIONS & DESIGN SOLUTIONS
敷地条件と設計上の解決策 -
相続した築70年の木造2階建てを建て替え。看板建築や煉瓦塀が残る街道沿いの街並みに調和する、手加工タイルを外壁に採用。観光客の往来を活かし、1階はガラスを多用して視認性を高め、軽飲食店を誘致。
- PRIVACY DESIGN APPROACH
プライバシー設計の手法 -
1階に店舗、視線が届きにくい2・3階に賃貸住居を配置し、用途を分離。中廊下で居住者のプライバシーと防犯性に配慮。各階3室の住居は、単世帯向けのゆとりある広さを確保した。
- DESIGNING WITH LANDSCAPE & NATURE
景観・自然の取り込み手法 -
共用階段はアーチ窓から自然光が注ぐ明るい空間に。居室は等間隔の窓と2方向からの採光で光を取り込む。街並みに調和する外観に、夜はガス灯を思わせるブラケットライトがノスタルジックな趣を添える。
- EXTERIOR MATERIALS
外観デザイン素材 -
タイル張り、吹き付けタイル
- INTERIOR MATERIALS
内装デザイン素材 -
タイル張り、クロス仕上げ、塩ビタイル
- SPECIAL AMENITIES
特殊設備 -
賃貸住宅
