CONCEPT
坂の上に林立する重厚な石壁が上るにつれその存在感を際立たせ、自然石の持つ圧倒的な力強さと造形美が相まって、見る人を引き付ける。オーナーが希望したのは、都市部にありながら自然環境を取り入れ、リゾートの要素を備えた「アーバンリゾート」。都市でも住まいに取り込むことができる光や風に水と緑を加え、仕上げ材には天然石を用いて都会ならではのラグジュアリーさをプラスした。3・4階にオーナー宅、1・2階は賃貸とし、地下にビルトインガレージのある建物は、開口部を大きく各所にバルコニーを設けた。居住者にも付加価値のある建物にしたいと、共有エントランスは自然石を小端積みにした壁面に水が流れ落ちる滝を設え、その滝を臨みながら階段を上がると放射状に賃貸それぞれの玄関を配置している。また、滝の水音はエントランスに流れるＢＧＭとなって訪れる人びとを癒す。四季を愛でる初雪や桜吹雪に満月と、都市でも味わうことのできる美しい瞬間。その時を逃さずつながる空間にとの想いを込めた。
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- LOCATION
建築地 -
東京都
- STRUCTURE
構造 -
RC造
- SIZE
規模 -
地下1階地上4階
敷地面積：620㎡
延床面積：1,300㎡
- YEAR OF COMPLETION
竣工年 -
2019年12月
- STYLE
建築テイスト -
モダン
- DESIGN THEME
デザインテーマ -
アーバンリゾートな賃貸併用住宅
- SITE CONDITIONS & DESIGN SOLUTIONS
敷地条件と設計上の解決策 -
坂の上の都市部の敷地に、地下にビルトインガレージ、1・2階を賃貸、3・4階をオーナー宅とする賃貸併用住宅。全長30m超のワイドな外観に等間隔のアール壁を並べ、坂を上るにつれ存在感が際立つ構成。
- PRIVACY DESIGN APPROACH
プライバシー設計の手法 -
オーナー宅を上層の3・4階に置き、専用エントランスを設けて賃貸住戸と動線を分離。共有エントランスは階段を上がると賃貸各戸の玄関が放射状に並ぶ構成。
- DESIGNING WITH LANDSCAPE & NATURE
景観・自然の取り込み手法 -
都市部で光・風・水・緑を取り込む構成。共有エントランスでは小端積みの自然石の壁に滝が流れ落ち、水音が来訪者を迎える。リビングは開口のフルオープンでバルコニーと一続きに、ドレッシングルームからは南国感あるバスコートへ視線が抜ける。
- EXTERIOR MATERIALS
外観デザイン素材 -
御影石、天然石、タイル張り
- INTERIOR MATERIALS
内装デザイン素材 -
御影石、石張り、タイル張り、左官仕上げ
- SPECIAL AMENITIES
特殊設備 -
賃貸併用住宅、カラオケルーム、ホームジム、トランクルーム（賃貸用）、ランドリールーム
- ARCHITECTURAL FEATURES
特殊構造 -
吹き抜け（天井高5ｍ以上）、大開口（幅3.0ｍ×高さ2.3ｍ以上）、トップライト
