CONCEPT
地下1階地上4階建ての3、4階部分をオーナー宅とした賃貸併用住宅。建物の西側を賃貸専用のエントランスとし、南側はオーナーのガレージとその奥にオーナー専用のエントランスを設けた。賃貸側の西面は賃貸部分の2階までの壁面を重厚感のあるダークな色調のタイル仕上げとし、オーナー側の白を基調とした明るい壁面と異なる印象を与える。賃貸、オーナー宅共に横長に開口を取ることで、ワイドな眺めを実現した。地下1階と1階はメゾネットタイプのファミリー向け賃貸とし、2階はシングル向けの賃貸。3階は家族の居室とサニタリールームがあり、4階は広々としたＬＤＫをレイアウトした。オーナー宅でもっともこだわったのはキッチンスペース。御影石を効かせた重厚感とベージュの面材を組み合わせ、緩やかな曲線を描く壁面には茶色を基調としたモザイクタイル仕上げの多彩な素材を用いた。そんなキッチンとつながるリビングもベージュを基調にＬ字に配した暖炉が空間のアクセント。グレード感の高い素材を用いて賃貸、オーナー宅共に上質な空間を叶えた。
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- LOCATION
建築地 -
東京都
- STRUCTURE
構造 -
RC造
- SIZE
規模 -
地下1階地上4階
敷地面積：130㎡
延床面積：500㎡
- YEAR OF COMPLETION
竣工年 -
2008年11月
- STYLE
建築テイスト -
モダン
- DESIGN THEME
デザインテーマ -
趣の違う入口が迎える賃貸併用
- SITE CONDITIONS & DESIGN SOLUTIONS
敷地条件と設計上の解決策 -
地下1階・地上4階建てで、3・4階をオーナー宅とした賃貸併用住宅。地下1階と1階はメゾネットのファミリー向け、2階はシングル向けと、賃貸の住戸形式を階ごとに変えて需要に応えている。
- PRIVACY DESIGN APPROACH
プライバシー設計の手法 -
西側を賃貸専用のエントランス、南側にオーナーのガレージとその奥に専用エントランスを設け、入口を完全に分離。賃貸側の壁面はダークな色調のタイル、オーナー側は白を基調とした。
- DESIGNING WITH LANDSCAPE & NATURE
景観・自然の取り込み手法 -
賃貸・オーナー宅ともに横長の開口を取ることで、ワイドな眺めを実現した。
- EXTERIOR MATERIALS
外観デザイン素材 -
吹付けタイル、塗装仕上げ
- INTERIOR MATERIALS
内装デザイン素材 -
カバ、石材、ライムストーン、白玉砂利、クロス仕上げ、塗装仕上げ、畳
- SPECIAL AMENITIES
特殊設備 -
賃貸併用住宅
