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  • 箱とフレームの構成│207

箱とフレームの構成│207

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集合住宅・賃貸併用住宅の外観

周囲は中層マンションが林立する狭小敷地での賃貸マンション計画。変形地に沿うように迫り出したバルコニーが印象的な外観。

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集合住宅・賃貸併用住宅の外観正面

アクセントウォールと繋げた屋根は角度を付け、スッキリとしたシャープさをプラス。地上4階建ての1階と2階はワンフロアに1室とし、3階4階はメゾネットタイプとした2部屋の計4室の構成。

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集合住宅・賃貸マンションのエントランス

様々な素材を組み合わせたアプローチ。オートロックの間接照明が華やかに灯る。

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集合住宅・賃貸マンションの廊下

スポットライトが壁面をリズミカルに照らすエントランスホール。

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賃貸マンションの居室│デザイン設計

賃貸の間取りは1階1LDK、2階2LDK、3階はメゾネットタイプの2LDK。

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賃貸マンションのメゾネットタイプ居室│デザイン設計

3・4階を繋げたメゾネットタイプのファミリー向け賃貸。

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賃貸マンションの洗面トイレ

1LDKのレストルームは洗面と合わせて広々としたスペースを確保。

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賃貸マンションのバスルーム

清潔感のある淡いブルーをアクセントとしたバスルーム。

設計時CG

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CONCEPT

CONCEPT

工期やコストパフォーマンスも重視した賃貸集合住宅の計画です。
当初は、周囲に大学もある立地から単身者向けのワンルームマンションも検討しましたが、管理や収益を考慮し、ファミリー向けの賃貸マンションを提案いたしました。敷地面積が約30坪の周囲は近隣する建物が接近した厳しい条件の中で、空間を最大限に利用し、最大の収益価値が生まれるよう立体パズルのように住戸を組み合わせています。エントランスは半外部空間とすることで共用部が最小限に納まるように配置。地上4階建ての1階と2階はワンフロアに1室とし、1階が1LDK、2階は2LDKの構成で、3階4階はメゾネットタイプの2LDKとしたファミリータイプの4住戸を確保しました。周囲は同じような規模の中層マンションが林立した景観の中、同規模集合住宅の画一的な外観となることを避けるため、ファサードは立体感のある箱とフレームからなるシャープな構成で、周囲と一線を画すデザインに仕上げています。

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