CONCEPT
都内有数の高級住宅地において、平面的に限られた敷地条件の中で縦（断面）方向を有効に活用した計画です。アプローチは道路面よりあえて一段フロアの高さを上げて品格を高めるとともに、エントランスには吹き抜けを設けることで、高さの制限を感じさせない開放的な空間といたしました。エントランスを進み、一段下がった場所に設けたゲストルーム（和室）からは、池を配した和風庭園が広がります。
2階のリビングは、造作による本棚を介してダイニングキッチンと一体の空間に。ダイニングキッチンの大開口からは、ポーチ越しにエントランスの高窓を介して、その先の景色まで視線が抜ける設計です。
地下は1層をスキップフロアとした2層構成。オーナーの趣味を反映したインテリアのプレイルームは、ゲストと気兼ねなく、ゆったりとした時間を過ごせます。その先の階段を降りると、この建物のメインともいえる、天井高約4.5メートルのバスケットコートと繋がり、都心にいることを忘れさせるのびやかさを演出。フロアごとに異なるコンセプトでまとめあげることで、オーナーの要望を実現した豊かな住空間です。
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- LOCATION
建築地 -
東京都
- STRUCTURE
構造 -
RC造
- SIZE
規模 -
地下1階地上3階（地階はスキップフロア）
敷地面積：160㎡
延床面積：380㎡
- YEAR OF COMPLETION
竣工年 -
2024年12月
- STYLE
建築テイスト -
和モダン
- DESIGN THEME
デザインテーマ -
縦（断面）方向の有効活用
- SITE CONDITIONS & DESIGN SOLUTIONS
敷地条件と設計上の解決策 -
平面的に限られた敷地を、縦（断面）方向を活用し地下2層で床面積を確保。道路面よりアプローチを1段上げて格を高め、エントランスに吹抜けを設けて高さ制限を感じさせない構成。
- PRIVACY DESIGN APPROACH
プライバシー設計の手法 -
高窓やデザイン格子、内向きの坪庭で、採光を確保しつつ外部視線を制御。
- DESIGNING WITH LANDSCAPE & NATURE
景観・自然の取り込み手法 -
ダイニングキッチンの大開口からは、ポーチ越しにエントランスの高窓を介して、その先の景色まで視線が抜ける設計。和室から池を配した和風庭園（坪庭）を望む。
- EXTERIOR MATERIALS
外観デザイン素材 -
杉板目コンクリート、タイル張り、ルーバー（縦格子）
- INTERIOR MATERIALS
内装デザイン素材 -
ウォールナット、コンクリート打ち放し、タイル張り、クロス仕上げ、羽目板天井、メラミン化粧板、造作本棚
- SPECIAL AMENITIES
特殊設備 -
池、坪庭、バスケットコート（天井高4.5ｍ）、プレイルーム
- ARCHITECTURAL FEATURES
特殊構造 -
丸窓、吹き抜け（天井高5ｍ以上）、大開口（幅3.0ｍ×高さ2.3ｍ以上）、スキップフロア（地階）
