CONCEPT
都心の一等地で、周囲には店舗やオフィスがある立地を生かし、収益物件として店舗併用住宅を計画した。敷地が直角三角形の形状をしており、長辺が全面道路のカーブに沿うように曲線を描いていたため、建物もそれに合わせて湾曲させ、敷地を斜めに利用し開口を大きく設けることで建物を大きく見せた。プリーツ状のガラスの開口は波をイメージしたデザイン。傾斜地のため、地下1階にあたるところが道路面となる地下1階地上4階の建物は、3階4階部分を自宅として使用。1階2階部分のガラスの開口よりも3階4階は内側に建てているため、道路や周囲の視線からプライバシーを守ることができた。3階はLDKと子供部屋、4階は和室と主寝室に水回りがある。変形敷地をうまく生かし、テナントの採算性と自宅機能を両立させた店舗併用住宅。
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- LOCATION
建築地 -
東京都
- STRUCTURE
構造 -
混構造（RC造+鉄骨造）
- SIZE
規模 -
地下1階地上4階
敷地面積：300㎡
延床面積：600㎡
- YEAR OF COMPLETION
竣工年 -
2002年4月
- STYLE
建築テイスト -
モダン
- DESIGN THEME
デザインテーマ -
波のファサードで収益と住まいが共存
- SITE CONDITIONS & DESIGN SOLUTIONS
敷地条件と設計上の解決策 -
直角三角形の敷地。長辺が前面道路のカーブに沿うため建物も湾曲させ、敷地を斜めに使い大きな開口を設けて建物を大きく見せる。傾斜地のため地下1階が道路面となる地下1階地上4階。
- PRIVACY DESIGN APPROACH
プライバシー設計の手法 -
テナント1・2階のガラス開口より、自宅部分の3・4階を内側に建てることで、道路や周囲の視線から住居を守る。オーナー宅のエントランスは事務所部分と分けて配置。
- DESIGNING WITH LANDSCAPE & NATURE
景観・自然の取り込み手法 -
ガラスは素通しでなくタペストリー加工とし、均一な光を採り込む。プリーツ状のガラス開口は波をイメージしたデザイン。夕景にはマネキンのシルエットが浮かび上がる。
- EXTERIOR MATERIALS
外観デザイン素材 -
ガラス張り、石張り
- INTERIOR MATERIALS
内装デザイン素材 -
ナラ、大理石、タイル張り、クロス仕上げ
- SPECIAL AMENITIES
特殊設備 -
中庭、坪庭、店舗併用住宅
- ARCHITECTURAL FEATURES
特殊構造 -
大開口（幅3.0ｍ×高さ2.3ｍ以上）
